岐阜県岐阜市に拠点を置く株式会社フィットスリーでは、マンションやアパートなどの集合住宅における外壁・共用部分の防カビコーティング工事を行っています。今回はマンションの廊下立上り部分で実施したモルスト施工による雨だれカビ対策の施工事例をご紹介します。
施工概要
| 施工場所 | マンション廊下立上り部分 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨だれカビの除菌・モルスト施工・抗菌加工 |
| 施工箇所 | マンション外壁（廊下立上り） |
| 施工の目的 | 雨だれカビの除去・防カビ・美観の回復 |
雨だれカビとは
雨だれカビとは、建物の外壁や廊下の立上り部分に発生する黒ずんだ汚れのことです。雨水が壁面を伝って流れ落ちる際に、空気中の汚れや埃が付着し、その部分にカビが繁殖することで発生します。
特にマンションの廊下立上り部分は、雨水が直接当たりやすく、湿気もこもりやすいため、雨だれカビが発生しやすい場所です。放置すると美観を損なうだけでなく、カビの繁殖が進み、建物の劣化を促進させる原因にもなります。
施工前後の比較
モルスト施工作業前
マンション廊下立上り 雨だれカビ汚染状況
廊下立上り部分に雨だれによる黒ずんだカビ汚染が広範囲に発生していました。このまま放置すると、さらにカビが繁殖し、建物全体の美観を損なうことになります。
モルスト施工作業後
カビ汚染部分の除菌及び抗菌加工
モルスト施工により、雨だれカビを徹底的に除菌し、抗菌加工を実施しました。壁面が清潔な状態に回復し、マンション全体の美観が向上しました。今後のカビの再発も長期間抑制できます。
マンション廊下立上りにカビが発生しやすい理由
1. 雨水の直接的な影響
廊下立上り部分は、屋根からの雨水が直接流れ落ちる場所です。雨水と一緒に空気中の汚れや埃が付着し、湿気が長時間残ることで、カビが繁殖しやすい環境になります。
2. 日当たりの悪さ
マンションの廊下は、建物の構造上、日当たりが悪いことが多く、湿気が乾きにくい環境です。特に北側の廊下は、日光がほとんど当たらないため、カビが発生しやすくなります。
3. 風通しの悪さ
廊下は壁に囲まれているため、風通しが悪く、湿気がこもりやすい場所です。湿度が高い状態が続くと、カビの胞子が付着し、繁殖しやすくなります。
4. 汚れの蓄積
雨水と一緒に流れ落ちた汚れや埃が壁面に蓄積し、それがカビの栄養源となります。定期的な清掃が行われない場合、汚れの上にカビが繁殖しやすくなります。
モルスト施工の効果
1. 徹底的な除菌効果
モルストは、雨だれカビを根本から除去します。表面だけでなく、壁面に入り込んだカビまでしっかりと除菌し、清潔な状態に戻します。
2. 長期的な抗菌効果
施工後は抗菌加工により、長期間にわたりカビの再発を抑制します。雨だれによるカビの繁殖を防ぎ、美観を長期間維持できます。
3. 美観の回復
黒ずんだ雨だれカビを除去することで、マンション外壁の美観が大幅に向上します。清潔で明るい印象を取り戻し、建物全体の価値を高めます。
4. 建物の耐久性向上
カビは建物の劣化を促進させる原因の一つです。モルスト施工によりカビの繁殖を防ぐことで、建物の耐久性を維持し、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。
マンション管理組合様へ
マンションの廊下や外壁に発生する雨だれカビは、建物全体の美観を損なうだけでなく、入居者の皆様の満足度にも影響します。定期的なメンテナンスと防カビ施工により、清潔で快適な住環境を維持できます。
株式会社フィットスリーでは、マンション・アパートの大規模修繕や防カビ工事の実績が豊富です。岐阜県岐阜市を中心に、地域密着型のサービスを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。
対応可能なリフォーム・建築工事
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- 岐阜県岐阜市 内装リフォーム：壁紙張替え・床材交換・間取り変更
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- リノベーション：住宅の全面改修・古民家再生
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