投稿日:2023年5月12日

リフォーム費用を抑える?分離発注のメリット・デメリットとは

こんにちは!
岐阜県岐阜市の本社を拠点に、県内各地をはじめ愛知県の内装リフォーム・新築工事・オーダー家具製作などを手掛ける株式会社フィットスリーです。
「住まいのリフォームを検討しているけれど、費用を抑えて信頼できる業者に依頼したい」と考えている方もいらっしゃるでしょう。
リフォーム費用を抑えるには、基本的な知識を得ておくと依頼時の判断材料に役立ちます。
今回は、リフォーム費用を抑える「分離発注」のメリット・デメリットをご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

分離発注とは

3つの疑問符
リフォームの分離発注とは、依頼者が施工会社を通さずに電気・給排水・各種設備会社などの専門業者へ依頼し、家づくりを進めることです。
分離発注は依頼者が現場監督のように業者間の調整や管理を行う必要があります。
専門的な知識がなければ設計を依頼した建築家や設計事務所と契約し、サポートを受けることもあります。
依頼主の手間を省くには、リフォームに関する全ての業務を施工会社が担う一括発注が一般的です。

メリット・デメリット

分離発注では専門業者ごとに金額明細を把握し、依頼者が最安値の業者を探して発注を行うことにより2~4割程度コストダウンできる可能性もあります。
依頼者は住まいへのこだわりやご要望を各業者に伝えられるため、家づくりに深く携われるメリットがあります。
一方、依頼主は通常、施工会社が行う役割を全て担うため、計画通りに進めるには専門的な知識が必要です。
分離発注は融資を受けにくい傾向があり、トラブル発生時の判断も難しく、完成後のメンテナンス費用も考えておく必要があります。

フィットスリーへご相談ください!

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